2 Rue Edouard Branly, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Branly, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Technologique.
1 niveau - 8058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 199 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 164 mètres
- - Collège André Malraux à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Angela Davis à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Angela Davis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Branly se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 4.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Branly à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Branly est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
