2 Avenue Roger Ricalens, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Ricalens, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Roger Ricalens, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 452 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 580 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Ricalens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Ricalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Ricalens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Ricalens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Ricalens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Ricalens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Ricalens dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Ricalens par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ricalens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Avenue Roger Ricalens se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Ricalens par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roger Ricalens se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Revel et 42.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Roger Ricalens à Revel
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Roger Ricalens est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.93 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
