7 Boulevard Carnot, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Carnot, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 725 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 7 Boulevard Carnot se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Carnot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Revel et 55.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Carnot à Revel
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Carnot est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 7 Boulevard Carnot à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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