4 Boulevard Gambetta, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Gambetta, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 848 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 216 mètres
Ventes au 4 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Boulevard Gambetta se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Gambetta se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Revel et 57.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Gambetta à Revel
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Gambetta est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 4 Boulevard Gambetta à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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