8 Boulevard Gambetta, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 857 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 4 % en dessous de la moyenne de Revel et 46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Gambetta à Revel
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Gambetta est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.93 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
