2 Rue Monpezat, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monpezat, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monpezat, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 1067 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monpezat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monpezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monpezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monpezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monpezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monpezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monpezat dans son marché local
Prix du 2 Rue Monpezat par rapport à la voie
Sur Rue Monpezat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue Monpezat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monpezat par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monpezat se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Revel et 44.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monpezat à Revel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monpezat est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
