26 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1906 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 421 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique à 216 mètres
- - Ecole élementaire publique à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 26 Impasse des Erables se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Erables par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Erables se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -14.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 26 Impasse des Erables à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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