Impasse des Erables, 31370 Rieumes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 405 €
de 2 020 € à 2 726 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Erables, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse des Erables

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Prix Impasse des Erables dans son marché local

Prix Impasse des Erables par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Erables se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 15.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse des Erables

Les ventes enregistrées Impasse des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2024
222 400 €(2 586 €/m²)
Maison4 p•86 m²
7 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
30 janvier 2024
200 000 €(2 410 €/m²)
Maison4 p•83 m²
6 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
30 juin 2023
237 080 €(2 395 €/m²)
Maison5 p•99 m²
9 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
21 juin 2023
223 000 €(2 687 €/m²)
Maison4 p•83 m²
5 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
20 décembre 2022
200 000 €(2 326 €/m²)
Maison4 p•86 m²
7 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
7 décembre 2022
215 150 €(2 502 €/m²)
Maison4 p•86 m²
8 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
14 mai 2021
200 000 €(2 020 €/m²)
Maison5 p•99 m²
9 Impasse des Erables, 31370 Rieumes

Cadre de vie et proximité Impasse des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 819 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Robert Roger à 444 mètres
  • - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 929 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 246 mètres
  • - Ecole élementaire publique à 531 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Erables

Impasse des Erables est située dans le quartier Rieumes. Elle compte 3564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 013 € (5 %)

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