9 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 et du 7.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Impasse des Erables, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 457 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique à 254 mètres
- - Ecole élementaire publique à 547 mètres
Ventes au 9 Impasse des Erables
Les 2 ventes au 9 Impasse des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 Impasse des Erables se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Erables par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Erables se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
