2 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°6 et du 19.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 803 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique à 960 mètres
- - Ecole élementaire publique à 651 mètres
Ventes au 2 Impasse du Canigou
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Impasse du Canigou se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canigou se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 13.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
