6 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 823 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique à 961 mètres
- - Ecole élementaire publique à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 6 Impasse du Canigou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Canigou par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Canigou se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
