6 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 655 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°2 et de 4.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Impasse du Canigou, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1668 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 823 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 708 mètres
- Ecole maternelle publique à 961 mètres
- Ecole élementaire publique à 676 mètres

Ventes au 6 Impasse du Canigou

Les 0 ventes au 6 Impasse du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Canigou dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Canigou par rapport à la voie

Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 6 Impasse du Canigou se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Canigou par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Canigou se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -29.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 31370 Rieumes(1,913 €)

Impasse des Mésanges, 31370 Rieumes(1,995 €)

Route du Fousseret, 31370 Rieumes(2,091 €)

Cité Entole, 31370 Rieumes(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.