5 Place de l'Eglise, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Eglise, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rieumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique à 597 mètres
- - Ecole élementaire publique à 329 mètres
Ventes au 5 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 5 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 5 Place de l'Eglise se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Eglise par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Eglise se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 20.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Eglise à Rieumes
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Eglise est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
