70 Route de Bérat, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Bérat, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°60 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Route de Bérat, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 965 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1187 mètres
- - Ecole élementaire publique à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route de Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Bérat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Route de Bérat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Bérat dans son marché local
Prix du 70 Route de Bérat par rapport à la voie
Sur Route de Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 70 Route de Bérat se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Bérat par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Bérat se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -19.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 70 Route de Bérat à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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