90 Route de Bérat, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Route de Bérat, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°70 et de n°90 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 90 Route de Bérat, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rieumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 979 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1201 mètres
- - Ecole élementaire publique à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Route de Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 90 Route de Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route de Bérat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Route de Bérat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route de Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route de Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de Bérat dans son marché local
Prix du 90 Route de Bérat par rapport à la voie
Sur Route de Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 90 Route de Bérat se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de Bérat par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Route de Bérat se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
