14 Rue des Carrelots, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Carrelots, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Carrelots, 31370 Rieumes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 283 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique à 476 mètres
- - Ecole élementaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Carrelots
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Carrelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Carrelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Carrelots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Carrelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Carrelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Carrelots dans son marché local
Prix du 14 Rue des Carrelots par rapport à la voie
Sur Rue des Carrelots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 14 Rue des Carrelots se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Carrelots par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Carrelots se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -11.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Carrelots à Rieumes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Carrelots est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
