Avenue du Casteras, 31370 Rieumes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Casteras, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Casteras dans son marché local
Prix Avenue du Casteras par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Casteras se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 21.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Casteras à Rieumes
Le loyer moyen estimé Avenue du Casteras est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Casteras
Les ventes enregistrées Avenue du Casteras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Casteras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 370 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique à 574 mètres
- - Ecole élementaire publique à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Casteras
Adresses Avenue du Casteras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Casteras, classées par tranches de numéros.
