5 Rue du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°7 et du 3.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Ventes au 5 Rue du Préau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Préau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 5 Rue du Préau se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Préau par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Préau se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -25.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
