7 Rue du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°5 et du 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rieux-Volvestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 597 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1086 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Préau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Rue du Préau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Préau par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Préau se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -30.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
