3 Allée de Fraixinet, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Fraixinet, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Roques.
3 niveaux - 81482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 597 mètres
Ventes au 3 Allée de Fraixinet
Les 0 ventes au 3 Allée de Fraixinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Fraixinet dans son marché local
Prix du 3 Allée de Fraixinet par rapport à la voie
Sur Allée de Fraixinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Allée de Fraixinet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Fraixinet par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Fraixinet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Roques et 12.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Fraixinet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Fraixinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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