9 Allée de Fraixinet, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Fraixinet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Allée de Fraixinet, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Roques.
3 niveaux - 81482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Fraixinet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Fraixinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Fraixinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Fraixinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Fraixinet dans son marché local
Prix du 9 Allée de Fraixinet par rapport à la voie
Sur Allée de Fraixinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 9 Allée de Fraixinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Fraixinet par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Fraixinet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Roques et 26.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
