2 Allée des Troënes, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 369 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Troënes, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Allée des Troënes, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 682 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Troënes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Troënes(2 920€)

8 Allée des Troënes(2 924€)

4 bis Allée des Troënes(2 918€)

4 Allée des Troënes(2 773€)

13 bis Avenue des Tilleuls(2 920€)

11 bis Avenue des Tilleuls(2 924€)

10 bis Avenue des Pyrénées(2 879€)

13 Avenue des Tilleuls(2 787€)

Prix du 2 Allée des Troënes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Troënes par rapport à la voie

Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Allée des Troënes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Troënes par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Troënes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Roques et 7.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.