4 bis Allée des Troënes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 et du 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Allée des Troënes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Troënes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 bis Allée des Troënes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Troënes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Troënes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Roques et 28.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
