11 Allée du Bois, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée du Bois, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 11 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 Allée du Bois se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Bois par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Bois se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Roques et 13.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
