2 Allee Jean Gardelle, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Gardelle, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allee Jean Gardelle, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Gardelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Gardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Gardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean Gardelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Gardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Gardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Gardelle dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Gardelle par rapport à la voie
Sur Allee Jean Gardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Allee Jean Gardelle se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Gardelle par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean Gardelle se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Roques et 18.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
