11 Avenue de l'Enclos, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°13 et de 2.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Avenue de l'Enclos, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 156 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 11 Avenue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 11 Avenue de l'Enclos se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Enclos par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Enclos se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Roques et 9.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
