14 Avenue de la Gare, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 14 Avenue de la Gare, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roques.
- 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 314 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 14 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Gare se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Roques et 8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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