24 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 864 € à 3 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue de la Gare, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 24 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 543 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 551 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

330 000 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

24 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Roques et -9.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.