4 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 688 € à 4 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Gare, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 231 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Gare(3 363€)

10 Avenue de la Gare(3 355€)

14 Avenue de la Gare(2 982€)

4 Impasse de l’Esplanade(3 395€)

2 Place du Ramier(3 386€)

3 Place du Ramier(3 393€)

1 Place du Ramier(3 387€)

5 Place du Ramier(3 384€)

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Roques et 24.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.