1 Avenue des Eglantiers, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Eglantiers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 4900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Eglantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Avenue des Eglantiers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Eglantiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Eglantiers se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Roques et 13.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
