2 Avenue des Eglantiers, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Eglantiers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 68 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 53 mètres
Ventes au 2 Avenue des Eglantiers
Les 0 ventes au 2 Avenue des Eglantiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Avenue des Eglantiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Eglantiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Eglantiers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Roques et 20.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Eglantiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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