21 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Chateau de Meynial, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Chateau de Meynial
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Chateau de Meynial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Chateau de Meynial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Chateau de Meynial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Chateau de Meynial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Chateau de Meynial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Chateau de Meynial dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau de Meynial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 Avenue du Chateau de Meynial se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Chateau de Meynial se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Roques et 19.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
