32 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Chateau de Meynial, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 632 mètres
Ventes au 32 Avenue du Chateau de Meynial
Les 2 ventes au 32 Avenue du Chateau de Meynial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Chateau de Meynial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Chateau de Meynial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chateau de Meynial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chateau de Meynial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Chateau de Meynial dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau de Meynial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 32 Avenue du Chateau de Meynial se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Chateau de Meynial se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Roques et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
