4 Avenue du Village, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Village, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 230 mètres
Ventes au 4 Avenue du Village
Les 0 ventes au 4 Avenue du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Village dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Village par rapport à la voie
Sur Avenue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Avenue du Village se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Village par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Village se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Roques et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Village
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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