12 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 300 mètres
Ventes au 12 Avenue Francois Mitterrand
Les 2 ventes au 12 Avenue Francois Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Francois Mitterrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 Avenue Francois Mitterrand se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Francois Mitterrand se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Roques et 23.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
