13 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 219 mètres
Ventes au 13 Avenue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 13 Avenue Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Francois Mitterrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 13 Avenue Francois Mitterrand se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Francois Mitterrand se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Roques et 18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
