21 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Francois Mitterrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 21 Avenue Francois Mitterrand se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Francois Mitterrand se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Roques et 23.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
