8 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Avenue Francois Mitterrand, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Francois Mitterrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 8 Avenue Francois Mitterrand se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Francois Mitterrand se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Roques et 15.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
