4 Avenue Jean Massio, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Massio, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Avenue Jean Massio, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Massio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Massio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Massio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Massio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Massio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Massio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Massio dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Massio par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Massio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Avenue Jean Massio se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Massio par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Massio se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Roques et 13.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
