4 Chemin de Cantolaouzette, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cantolaouzette, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Chemin de Cantolaouzette, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Roques - Michaëlis à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cantolaouzette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cantolaouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cantolaouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Cantolaouzette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cantolaouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cantolaouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cantolaouzette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cantolaouzette par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantolaouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Chemin de Cantolaouzette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cantolaouzette par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cantolaouzette se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Roques et 13.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
