16 Chemin de la Saudrune, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Saudrune, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°14 b mais inférieur de 3.13 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Chemin de la Saudrune, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lamartine à 1004 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Saudrune
Une vente a été recensée au 16 Chemin de la Saudrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Saudrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Saudrune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Saudrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Saudrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Saudrune dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Saudrune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 16 Chemin de la Saudrune se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Saudrune par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Saudrune se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Roques et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
