8 bis Chemin de la Saudrune, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Saudrune, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Chemin de la Saudrune, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lamartine à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la Saudrune
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la Saudrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Saudrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Saudrune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Saudrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Saudrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Saudrune dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Saudrune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 bis Chemin de la Saudrune se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Saudrune par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Saudrune se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Roques et 9.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
