38 Chemin des Moines, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Moines, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Chemin des Moines, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lamartine à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Moines dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Moines par rapport à la voie
Sur Chemin des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 38 Chemin des Moines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Moines par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Moines se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Roques et 14.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
