51 Chemin des Moines, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 809 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Chemin des Moines, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 51 Chemin des Moines, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lamartine à 1054 mètres

Ventes au 51 Chemin des Moines

Les 0 ventes au 51 Chemin des Moines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Chemin des Moines dans son marché local

Prix du 51 Chemin des Moines par rapport à la voie

Sur Chemin des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 51 Chemin des Moines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Chemin des Moines par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin des Moines se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Roques et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Saudrune, 31120 Roques(2,533 €)

Impasse des pêcheurs, 31120 Roques(3,093 €)

Chemin de la Plaine des Lacs, 31120 Roques(3,857 €)

Les Moines Nord, 31120 Roques(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 51 Chemin des Moines

Les biens actuellement en vente autour du 51 Chemin des Moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.