11 bis Chemin du Castelet, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin du Castelet, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Chemin du Castelet, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin du Castelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin du Castelet dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin du Castelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 11 bis Chemin du Castelet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin du Castelet par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin du Castelet se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Roques et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 bis Chemin du Castelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 11 bis Chemin du Castelet à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
