3 a Chemin du Castelet, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin du Castelet, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 a Chemin du Castelet, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 823 mètres
Ventes au 3 a Chemin du Castelet
Une vente a été recensée au 3 a Chemin du Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin du Castelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin du Castelet dans son marché local
Prix du 3 a Chemin du Castelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 a Chemin du Castelet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin du Castelet par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Chemin du Castelet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Roques et -12.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 3 a Chemin du Castelet à Roques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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