3 b Chemin du Castelet, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin du Castelet, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°3 t et du 0.44 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 b Chemin du Castelet, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 740 mètres
Ventes au 3 b Chemin du Castelet
Une vente a été recensée au 3 b Chemin du Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin du Castelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin du Castelet dans son marché local
Prix du 3 b Chemin du Castelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 b Chemin du Castelet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin du Castelet par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin du Castelet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Roques et 14.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
