3 Impasse Andre le Notre, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Andre le Notre, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 5.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse Andre le Notre, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Andre le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Andre le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Andre le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Andre le Notre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Andre le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Andre le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Andre le Notre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Andre le Notre par rapport à la voie
Sur Impasse Andre le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Impasse Andre le Notre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Andre le Notre par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Andre le Notre se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Roques et 15.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
