12 Impasse des Coquelicots, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse des Coquelicots, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Impasse des Coquelicots se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coquelicots se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Roques et 11.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
