Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rosiers, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix Impasse des Rosiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rosiers se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Roques et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rosiers à Roques
Le loyer moyen estimé Impasse des Rosiers est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rosiers
Les ventes enregistrées Impasse des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1795 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rosiers
Adresses Impasse des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rosiers, classées par tranches de numéros.
