22 Impasse des Coquelicots, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 045 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse des Coquelicots, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Impasse des Coquelicots, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 734 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de l'Obélisque(2 502€)

20 Rue de l'Obélisque(2 447€)

13 Chemin du Castelet(2 449€)

21 Rue de l'Obélisque(2 651€)

18 Rue de l'Obélisque(2 591€)

15 Chemin du Castelet(2 379€)

11 bis Chemin du Castelet(2 566€)

19 Rue de l'Obélisque(2 650€)

Prix du 22 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 22 Impasse des Coquelicots se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Coquelicots par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Coquelicots se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Roques et -8.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.